''Kapitalanlage mit Weitblick'' 2-Zimmerwohnung in Schlangenbad
175.000,00 € - 65388 Schlangenbad - Wohnanlage (Invest.)
- Objekt-ID: 50.7051
- Objektart: Wohnanlage (Invest.)
- Lage: 65388 Schlangenbad
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 3899 m²
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1981 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung einen tollen Investitionsmöglichkeit.
Geräumige Schlaf-und Wohnzimmer sorgen für genügend Stauraum.
Der großzügige Balkon eröffnet einen beeindruckenden Weitblick ins Tal – ideal, um die Ruhe und die Natur zu genießen.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Vermietung an zwei zuverlässige Bewohner, die gerne weiterhin als Mieter verbleiben möchten. Dies sichert Ihnen eine stabile und sichere Einnahmequelle.
Ein Aufzug sorgt für zusätzliche Barrierefreiheit, und der PKW-Stellplatz in der Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen, eine Wohnung in einer der attraktivsten Lagen von Schlangenbad zu erwerben.
Lage
Diese charmante Etagenwohnung in Schlangenbad bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die malerische Lage im Rheingau ist perfekt für Naturliebhaber, mit vielen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Wiesbaden und Mainz schnell und unkompliziert. Geschäfte, Cafés und Gaststätten vor Ort tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Erleben Sie ländlichen Charme und urbanen Komfort in dieser einzigartigen Wohnlage.
Ausstattung
* Großer Balkon *
* Hervorragende Aussicht *
* Gute Raumaufteilung *
* Aufzug *
* Tiefgaragenstellplatz *
* Vermietet seit 01.02.2007 *
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 151 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 10.06.2029
Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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- Versicherungen
- Bausparen
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