3-Fam.-Haus + Baugrundstück im Wiesbadener Grüngürtel seitlich der Dotzheimer Straße
1.150.000,00 € - 65197 Wiesbaden / Klarenthal - Grundstücke
- Objekt-ID: 60.6998
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 65197 Wiesbaden / Klarenthal
- Wohnfläche: 228
- Kaufpreis: 1.150.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2114 m²
- Provision für Käufer 5,95 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entwicklungsmöglichkeiten - 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit sowie 5 Garagen zu verkaufen.
Das Gebäude steht auf einem 2114 qm großen Grundstück. Aus der Bauakte geht eine Flächenausnutzung hervor, die eine weitere Bebauung des Grundstücks zulässt. Mit 3 vermieteten Wohnungen im bestehende Gebäude sowie einer angrenzenden Gewerbeeinheit die derzeit an einen Friseursalon vermietet ist, erhalten Sie hier bereits jetzt eine solide Basis. Der aktuelle Bodenwert dieses hervorragend gelegene Grundstücks übersteigt bereits den Angebotspreis. Die Maße des Grundstücks sind ca. 25 m breit und 85 m lang.
Ein vielversprechendes Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten.
Lage
Mit seinen rund 11.000 Einwohnern liegt Klarenthal am nord- westlichen Stadtrand und ist das "grüne Tor" nach Wiesbaden. Angrenzend an den Wiesbadener Stadtwald erreichen Sie fußläufig über Felder den Tier- und Pflanzenpark Fasanerie. Klarenthal bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie IGS und gymnasiale Oberstufe. Von dem durchgrünten Stadtteil sind Sie in wenigen Minuten in der Wiesbadener Innenstadt.
Ausstattung
Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fliesen-, Teppich- und Laminatböden
Bäder mit Wanne und/oder Dusche
Keller
5 Garagen (aktuell nicht vermietet)
Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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- Versicherungen
- Bausparen
Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.