"Wohlfühl-Oase" Doppelhaushälfte mit großem Wintergarten
598.000,00 € - 65510 Hünstetten / Görsroth - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 10.7248
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 65510 Hünstetten / Görsroth
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- Kaufpreis: 598.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 384 m²
- Provision für Käufer 2,975% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Ortsrand und ein ca. 384 m² großes Grundstück mit eingewachsenem Garten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Grün und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der einladende Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit Beschattung, der den Wohnbereich mit viel Tageslicht ergänzt und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, das für behagliche Abende sorgt. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden, ergänzt durch ein modernes Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Masterbedroom bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und unterstreicht den komfortablen Zuschnitt. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage.
Auch der Kellerbereich bietet spürbaren Mehrwert: Ein großer Hobbyraum mit Sauna und direktem Zugang in den Außenbereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wellnessbereich, Fitnessraum oder Rückzugsort. Zwei weitere Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein zusätzliches Carport. Eine attraktive Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, viel Licht und einem Garten in hervorragender Größe – perfekt für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Ortsteil Görsroth der Gemeinde Hünstetten, umgeben von gepflegter Wohnbebauung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Lage im Rhein-Main-Gebiet verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar, die Taunuslandschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Familien und Pendler.
Ausstattung
* Wintergarten: Heller Zusatzwohnraum mit Blick ins Freie *
* Kamin: Sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre *
* Einbauküche: Funktional und platzsparend integriert *
* Gäste‑WC: Praktisch und komfortabel für Besucher *
* Garage: Geschützter Stellplatz mit zusätzlichem Stauraum *
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 96,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1988
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 25.04.2026
Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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- Versicherungen
- Bausparen
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