"Traumhafter Weitblick" 3-Zimmer-Penthouse in bester Lage von Idstein
650.000,00 € - 65510 Idstein - Penthouse
- Objekt-ID: 50.7222
- Objektart: Penthouse
- Lage: 65510 Idstein
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Kaufpreis: 650.000,00 €
- Etage: 5
- Hausgeld: 476,00 €
- Provision für Käufer 2,975% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in der charmanten Stadt Idstein, das keine Wünsche offenlässt. Dank der Hanglage erreichen Sie das Penthouse bequem über nur eine Etage mittels einer außen liegenden Treppe. Dadurch entsteht ein begehrter Haus-im-Haus-Charakter. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern saniertes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über ein einladendes Splitlevel-Design, das eine einzigartige Wohnqualität ermöglicht.
Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight des Penthouses. Sie ist mit elektrischen Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein BORA-Ceranfeld mit integriertem Abzug sowie eine Naturstein-Arbeitsplatte. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen großen Side-by-Side-Kühlschrank und eine praktische Abstellkammer.
Der Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem Parkett und einem gemütlichen Kaminofen. Zwei Klimaanlagen sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Vom Balkon aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Idstein. Dank Markise, Rollläden und weiterer Beschattungselemente lassen sich der Innen- und Außenbereich dieser Immobilie optimal nutzen.
Die Garage ist nur wenige Treppenstufen entfernt und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung vereint Eleganz und Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Lage
Idstein ist ein hessisches Schmuckstück mit Fachwerkkulisse und rund 28.000 Einwohnern. Mit eigenem BAB-Anschluss erreichen Sie schnell das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Leben in Idstein ist schön. Flanieren sie durch die historische Altstadt, genießen Sie die vielen Staßencafés und Restaurants und das bunte Treiben. Über 1 Dutzend Kitas oder Kindergärten und alle Schulformen, reges Vereinsleben und viele Kulturveranstaltungen, wie z.B. das jährliche Jazzfestival, machen Work-Life-Balance in Idstein besonders einfach. Zum Stadtgebiet Idstein gehören die Vororte Dasbach, Ehrenbach, Eschenhahn, Heftrich, Kröftel, Lenzhahn, Ober- und Niederauroff, Nieder-Oberrod, Wörsdorf und Walsdorf, die alle an das Linienbusnetz der RMV angebunden sind.
Ausstattung
* Hochwertige Einbauküche mit tollen Extras (Bora Ceranfeld etc.) *
* 3-Fachverglaste Fenster *
* Kaminofen im Wohnzimmer *
* Saniertes Bad mit Design Badmöbel *
* Terrasse erneuert *
* Markise mit Beleuchtung *
* Klimaanlagen *
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 221,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 20.09.2028
Sonstiges
Als Wiesbadener Volksbank begleiten wir Sie mit echter Leidenschaft für Immobilien – und das nicht nur in Wiesbaden. Wir sind für unsere Kunden im gesamten Rhein‑Main‑Gebiet tätig: vom Rheingau über den Taunus bis weit über die regionalen Grenzen hinaus. Dabei verbinden wir tiefe regionale Verwurzelung mit umfassender Marktkenntnis und einer professionellen Beratung, die über die reine Vermittlung hinausgeht. Unser Anspruch ist es, Sie vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss persönlich, zuverlässig und mit einem spürbaren Mehrwert zu unterstützen.
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Unsere Objektangaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne mit einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung. Mit unserer regionalen Expertise und einem starken Netzwerk bringen wir Verkäufer und Interessenten besonders effizient und erfolgreich zusammen – engagiert, professionell und stets mit dem Ziel, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.