"Grüne Oase im Märchenland" Mehrgenerationenhaus mit parkähnlichem Grundstück
799.000,00 € - 65199 Wiesbaden / Dotzheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10.6954
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 65199 Wiesbaden / Dotzheim
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 255 m²
- Kaufpreis: 799.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1505 m²
- Provision für Käufer 2,975% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der beliebten Ortschaft Dotzheim, einem der lebendigsten Stadtteile Wiesbadens. Eingebettet in eine malerische Umgebung verbindet diese Lage den Vorzug ruhigen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Dotzheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem ermöglichen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Wiesbaden und die umliegenden Regionen. Die idyllische Lage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ausstattung
* Gas-Zentral-Heizung von 2015 *
* Parkähnliches Grundstück mit Pavillion, Koiteich und Griilplatz *
* Dachgeschosswohnung 2009 umfangreich renoviert *
* Zwei Wohnungen + Ein Appartement ideal für Mehrgenerationenwohnen *
* Beliebte Lage im Märchenland *
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 167,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 14.07.2035
Sonstiges
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