"Wohnungspaket" 4 Wohnungen in beliebter und ruhiger Halbhöhenlage
1.090.000,00 € - 65779 Kelkheim (Taunus) / Münster - Renditeobjekt
- Objekt-ID: 50.6760c 1
- Objektart: Renditeobjekt
- Lage: 65779 Kelkheim (Taunus) / Münster
- Wohnfläche: ca. 531 m²
- Kaufpreis: 1.090.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 828 m²
- Provision für Käufer Keine zusätzliche Provision für den Käufer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit im begehrten Kelkheim (Taunus) / Münster. Dieses größtenteils sanierte Mehrfamilienhaus, bestehend aus fünf Eigentumswohnungen, bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage oder die Möglichkeit zum Weiterverkauf.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 828 m² erwarten Sie insgesamt fünf Wohnungen, von denen drei bereits größtenteils saniert sind und mit einer guten Ausstattung überzeugen. Eine der Wohnungen befindet sich noch im Rohzustand und bietet somit spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Dieses interessante Investitionsobjekt besticht nicht nur durch seine gepflegte Substanz, sondern auch durch die erstklassige Lage. Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die durch die unmittelbare Nähe zum Wald insbesondere Naturfreunde begeistern wird. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Anlage umfasst darüber hinaus acht PKW-Außenstellplätze. Eine großzügige Terrasse sowie zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung und runden den Wohnkomfort ab.
Nutzen Sie diese Chance, ein Objekt zu erwerben, das sowohl durch sein Potenzial zur Wertsteigerung als auch durch seine hervorragende Lage überzeugt.
Lage
Die Wohnanlage liegt im begehrten Stadtteil Münster von Kelkheim (Taunus). Kelkheim besticht durch seine idyllische Lage am Taunus und bietet hohe Lebensqualität. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit zentraler Lage.
Münster vereint dörflichen Charme mit urbaner Nähe, ideal für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nähe, und die Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht schnellen Zugang zu Städten wie Frankfurt am Main. Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Kombination aus Natur und Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
* neue Gas-Zentralheizung *
* Fassadendämmung *
* Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung *
* Laminat- und Fliesenböden *
* 3 Wohnungen im guten und sanierten Zustand *
* 8 PKW-Außenstellplätze *
* Ruhige und beliebte Wohnlage *
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 180,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 11.04.2035
Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
- Immobilien
- Finanzierungen
- Versicherungen
- Bausparen
Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.