Schönes Haus mit großem Potenzial und bester Anbindung
385.000,00 € - 65520 Bad Camberg / Schwickershausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10.6991
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 65520 Bad Camberg / Schwickershausen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Kaufpreis: 385.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 726 m²
- Provision für Käufer 2,975% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Bad Camberg-Schwickershausen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die hervorragende Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 726 m² bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72 m² reichlich Platz für Ihre Wohnträume.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier gut geschnittene Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen und großzügigen Wohn-Essbereich sowie die Küche.
Weiterhin finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Ein offener Kamin sorgt für behagliche Stunden an kalten Tagen und mit direkten Zugang zum Balkon genießen Sie einen wunderbaren Blick ins grüne.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Raum der zu Wohnzwecken ausgebaut und vielseitig nutzbar ist. Sehr nützlich erweist sich ebenfalls die zusätzliche kleine Küche, die für kurze Wege der Terrassenbewirtung sorgt. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, eine großzügige Garage mit reichlich Stauraum runden das Angebot ab.
Der durchdachte Grundriss und die ideale Größe machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause, das sowohl ausreichend Platz als auch Gemütlichkeit bietet. Die verkehrsgünstige Lage, nur ca. 5 Minuten von der Autobahn A3 entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Lage
Bad Camberg, mit rund 14.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und zwischen Idstein und Limburg. Das älteste hessische Kneippheilbad hat einen hervorragenden Ruf in der Gesundheits-vorsorge und Naherholung. Neben vielfältigen Vereinsangeboten sind die alljährlichen Bad Camberger Open-Air Festspiele unter der Linde eines von vielen Kulturangeboten. Zur Bad Camberger Kernstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern gehören die Ortsteile Dombach, Erbach, Oberselters, Schwickershausen und Würges. Bad Cambergs eigener BAB-Anschluss an die A3 bringt zeitnah ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung
- offener Kamin
- großer Wohn-Essbereich
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse mit Überdachung
- großzügiger Garten mit Gartenhaus
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 352,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 23.06.2025
Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
- Immobilien
- Finanzierungen
- Versicherungen
- Bausparen
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