599.000,00 € - 65197 Wiesbaden - Erdgeschosswohnung

"Kapitalanlage" Vermietete 5 Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Wohnlage

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
50.6830
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
65197 Wiesbaden
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 168 m²
Kaufpreis
599.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Hausgeld
390,00 €
Provision für Käufer
Keine Nachweis-Provision für den Käufer

Weitere Angaben

Heizungsart
Etagenheizung
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Denkmalschutzobjekt
Ja
Keller
Ja
Bodenbelag
Fliesen, Parkett

Wiesbadener Volksbank eG

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer 5 Zimmerwohnung im Herzen von Wiesbaden. Diese exklusive Wohnung, erbaut im Jahr 1900, bietet Ihnen historischen Charme gepaart mit modernem Komfort auf ca. 168 m² Wohnfläche.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück gelegen, beeindruckt diese Immobilie mit ihrer Großzügigkeit und dem großen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Trotz ihres Alters erfüllt die Wohnung moderne Ansprüche und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.

Ideales Zuhause für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Erleben Sie die Vielfalt Wiesbadens und urbane Lebensqualität in einer einzigartigen Atmosphäre. Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel – zögern Sie nicht, Ihr neues Domizil in Wiesbaden zu entdecken!

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiesbadens und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindungen.
Für Entspannung sorgen die umliegenden Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen, und kulturell Interessierte können die vielfältige Kulturszene Wiesbadens mit Museen, Theatern und Restaurants erkunden.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung in der Natur. Entdecken Sie ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet.

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Warmwasser ü. Hzg.
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Holzdielenböden
- Fliesen
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- 2 Balkone

Energieausweisdaten

Baujahr 1900

Sonstiges

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- Versicherungen
- Bausparen

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Umgebung und Wohnlage

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