998.000,00 € - 60596 Frankfurt am Main - Etagenwohnung
Panoramablick Main & Skyline - Großzügige 3-4 Eigentumswohnung in Frankfurt-Sachsenhausen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sachsenhausen! Diese exklusive Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage direkt am Main. Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche reichlich Platz für Ihren individuellen Lebensstil. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Die 4 Zimmerwohnung ist derzeit in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut worden und beeindruckt durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit bodentiefen Fenstern schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zu 2 Balkonen, von denen Sie einen wunderschönen Blick auf den Main, die imposante Skyline und den wunderschönen Innenhof genießen können.
Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lassen. Zwei komfortable Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab.
Der zur Wohnung gehörende Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses begehrte Angebot ab.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie einen Wohntraum, der Ihre Erwartungen übertreffen wird! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Sachsenhausen, einem der beliebtesten,charmantesten und lebendigsten Stadtteile von Frankfurt am Main. Am Carl-von-Noorden Platz 16 gelegen, bietet die Immobilie eine exzellente Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die nächste Strassen/U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung besticht durch eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mainufer, das zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Auch der beliebte Schweizer Platz mit seinen Wochenmärkten und individuellen Geschäften ist in kürzester Zeit erreichbar, was den Standort für Familien äußerst attraktiv macht.
Ausstattung
Fernwärme, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasser-Versorgung über die Heizung, Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Kabelanschluss, Keller-Abstellraum, Aufzug, Fahrrad-Raum, u.v.m.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 84 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2002 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 28.10.2024 |
